Compradores
¡Comprar una casa es un momento emocionante y un gran logro en la vida! Ya sea tu primera vivienda o estés buscando un espacio más grande, es un paso importante, y quiero asegurarme de que tengas la mejor experiencia posible.
El primer paso es conectar con un agente inmobiliario con el que te sientas cómodo y emocionado de trabajar. No te preocupes si aún no tienes una preaprobación, yo te ayudaré en cada paso. Te recomendaré prestamistas locales y de confianza, y también agendaremos una videollamada por Zoom para conversar sobre el proceso de compra de manera relajada y responder cualquier duda que tengas.
Como tu agente, estaré a tu lado en todo momento, conectándote con los mejores profesionales (desde prestamistas hasta inspectores de vivienda) y asegurándome de que entiendas cada paso del camino. Mi objetivo es que te sientas acompañado, informado y seguro en todo el proceso.
Desde el día uno, quiero que disfrutes este camino con confianza y sin estrés. ¡Descubre más sobre cómo trabajo y mi enfoque en la página "Acerca de mí"!
Preguntas Frecuentes
¿Cuales son los primeros pasos para comprar una casa?
Evaluar tu situación financiera
Revisar tu crédito y mejorar tu puntaje si es necesario.
Calcular cuánto puedes pagar en una hipoteca mensualmente.
Ahorrar para la inicial y otros costos iniciales.
Determinar tu presupuesto
Usar calculadoras hipotecarias para estimar cuánto puedes pagar.
Considerar ingresos, deudas y gastos fijos.
Conocer los costos adicionales como impuestos, seguros y mantenimiento.
¿Que son los Costos de Cierre?
Los Costos de Cierre son los gastos adicionales que debes pagar el día que finalizas la compra de tu casa. No forman parte de la inicial, pero son necesarios para completar la transacción.
Estos costos incluyen:
Seguro de título
Seguro de vivienda
Tasación de la propiedad
Impuestos y tarifas legales
Por lo general, los costos de cierre representan entre el 2% y el 3% del precio de compra de la casa. Tu prestamista podrá darte una estimación más precisa para que estés preparado y sin sorpresas al momento de cerrar el trato.
¿Cuanto dinero necesito para la inicial?
El dinero que necesitas para la inicial depende del tipo de préstamo y del precio de la casa.
Aquí te doy una idea general:
Préstamos convencionales: Requieren entre 3% y 20% del precio de la casa.
Préstamos FHA (para compradores por primera vez): Mínimo 3.5% del precio de compra.
Préstamos VA y USDA: 0% de enganche si calificas.
Por ejemplo, si compras una casa de $300,000:
Con un 3.5% de enganche (FHA) → necesitas $10,500
Con un 5% de enganche (convencional) → necesitas $15,000
Con un 20% de enganche (para evitar seguro hipotecario) → necesitas $60,000
Si das menos del 20%, tu pago mensual incluirá algo extra: el Seguro Hipotecario Privado (PMI) en préstamos convencionales.
Pero no te preocupes, tu prestamista te explicará todo esto y te ayudará a encontrar la mejor opción según tu situación financiera.
Lo mejor es hablar con un prestamista para obtener un cálculo más preciso y asegurarte de que estás listo para dar el siguiente paso.
¡Tu sueño de tener casa propia está más cerca de lo que crees!
¿Donde puedo conseguir un buen prestamista?
¡Muy buena pregunta!
Un buen agente de bienes raíces siempre tiene una red de prestamistas locales en los que confía y con los que ha trabajado muchas veces.
Si necesitas recomendaciones, contáctame y con gusto te pongo en contacto con algunos de mis prestamistas de confianza.
Al final, la decisión es tuya, pero elegir un prestamista que te guíe en cada paso, esté disponible cuando lo necesites y tenga una comunicación clara hará que tu experiencia de compra sea mucho más fácil y sin estrés.
¡Estoy aquí para ayudarte en lo que necesites!
Hablemos!
¡Todo comienza con un simple mensaje!
Llena este formulario y me pondré en contacto contigo directamente. Desde ahí, agendaremos una reunión para hablar sobre los próximos pasos y aclarar todas tus dudas. ¡Estoy aquí para ayudarte!
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